Vente Terrain Chlef

Prix sur demande

Favorites

2215

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2215

Date

October 2025

Area

1000m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

chlef ouled fares

Description

avec acte et livret foncier, 13km loin du centre ville chlef

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

32000 – 36800 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Ouled fares

Wilaya : Chlef

Source : FTR DIW CHLEF TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 13

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Ouled Fares

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Ouled Fares · Chlef · terrain · vente

P25

40128

DA/m²

Médiane

40128

DA/m²

P75

43339

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ouled fares)

Surface bâtie : 1000 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

40 128 411 – 43 338 684 DA

Médiane : 40 128 411 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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