Vente Terrain Oran

10.00 milliards

Négociable

3303

Ad picture
Ad picture
Ad picture

3303

Vente Terrain Oran - Terrain à Oran bir el djir
Lamacta Immobilier annonce photo 3303 Lamacta Immobilier annonce photo 3303

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3303

Date

October 2025

Area

500m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Livret

Sarah

Oran bir el djir

Description

🏞️ À Vendre – Terrain avec maison R+1 à Oran – 500 m² – Proche clinique Hikma (Fernand Ville) – Acte de succession – Transmission de patrimoine – Livret foncier en cours
Terrain de 500 m² avec une maison bâtie en R+1, situé à Oran, non loin de la clinique Hikma à Fernand Ville.
Emplacement stratégique et calme, idéal pour un projet immobilier ou un investissement.
Le bien bénéficie d’un acte de succession, d’une transmission de patrimoine et d’un livret foncier en cours de régularisation.
📄 Dossier complet – Opportunité rare à ne pas manquer.
💰 Prix : 10 milliards DA – Négociable
🔹 Type : Terrain avec maison R+1
🔹 Superficie : 500 m²
🔹 Proximité : Clinique Hikma – Fernand Ville
🔹 Acte de succession
🔹 Transmission de patrimoine
🔹 Livret foncier en cours
🔹 Emplacement : Oran
🔹 Prix : 10 milliards DA (négociable)

🏞️ للبيع – أرض بها منزل R+1 في وهران – 500 م² – قريبة من عيادة الحكمة (فرناند فيل) – عقد إرث – نقل ملكية – دفتر عقاري قيد الإنجاز
أرض بمساحة 500 م² تحتوي على منزل من طابقين (R+1)، تقع في منطقة هادئة واستراتيجية بالقرب من عيادة الحكمة في فرناند فيل – وهران.
فرصة مناسبة للسكن أو الاستثمار العقاري، مع ملف قانوني شبه كامل.
📄 عقد إرث، نقل ملكية ودفتر عقاري قيد الإنجاز.
💰 السعر : 10 ملايير دج – قابل للتفاوض
🔹 النوع : أرض مع منزل R+1
🔹 المساحة : 500 م²
🔹 بالقرب من : عيادة الحكمة – فرناند فيل
🔹 عقد إرث
🔹 نقل ملكية
🔹 دفتر عقاري قيد الإنجاز
🔹 الموقع : وهران
🔹 السعر : 10 ملايير دج (قابل للتفاوض)

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

10.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 62 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · terrain · vente

P25

2778

DA/m²

Médiane

93939

DA/m²

P75

8250000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 500 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 388 889 – 4 125 000 000 DA

Médiane : 46 969 697 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

DA / mois

Montant emprunté

Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

profile
911 Ads

Site Lamacta.com

View this ad

Facebook

X

Pinterest

LinkedIn

WhatsApp

SMS

Name
Phone
Email
Message (optionnel)

Annonces similaires

Lamacta Immobilier annonce photo 11214

vente terrain oran

Prix sur demande

localisation Oran Madagh, 4 rue Mohamed Khemisti CPA…
13000 mise à jour Il y a 3 mois
Lamacta Immobilier annonce photo 13693

vente terrain oran

12.00 milliards

localisation Oran zone industrielle el karma
400 mise à jour Il y a 3 mois
Lamacta Immobilier annonce photo 8151

vente terrain oran

5.50 milliards

localisation Oran bir el djir
300 mise à jour Il y a 4 mois
Lamacta Immobilier annonce photo 1204

vente terrain oran

Prix sur demande

localisation Oran bir el djir
230 mise à jour Il y a 5 mois
Lamacta Immobilier annonce photo 551

vente terrain Oran

25.90 milliards

localisation Oran bir el djir millenium
140 mise à jour Il y a 5 mois
Lamacta Immobilier annonce photo 13680

vente terrain oran

Prix sur demande

localisation Oran Milinuim
650 mise à jour Il y a 3 mois
Lamacta Immobilier annonce photo

vente terrain oran

Prix sur demande

localisation Oran بولفار كاصنوص ملينيوم
mise à jour Il y a 3 mois

vente terrain oran

Prix sur demande

localisation Oran Millenium
mise à jour Il y a 3 mois

S'abonner à notre Newsletter