Vente Terrain Oran

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Vente Terrain Oran - Oran Cité djamel, résidence el mordjane - terrain vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

8423

Date

November 2025

Superficie

150m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

El mordjene agence immobilière

Oran Cité djamel, résidence el mordjane

Description

Immo Oran met en #vente :
Le type de bien : #terrain
La localisation du bien :Cité djamel, Oran.
superficie 150 m² deux façade à Cité djamel résidence
el mordjane
Conditions : 1% commission de l'agent
POUR PLUS D'INFORMATION :
️ *** ***.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 182 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · terrain · vente

P25

1250

DA/m²

Médiane

2778

DA/m²

P75

20000000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 150 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

187 500 – 3 000 000 000 DA

Médiane : 416 667 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.