Vente Terrain Tlemcen

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Vente Terrain Tlemcen - Tlemcen maghnia - terrain vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3728

Date

October 2025

Superficie

100m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Tlemcen maghnia

Description

📢 À vendre : Terrain de 100 m² à Maghnia – Zone "Dar Dhou"

📍 Surface : 100 m²
📄 Acte : Contrat de vente sous seing privé (acte de reconnaissance)
⚠️ Le terrain est en pleine propriété (titre mère), situé dans un quartier calme à proximité de Dar Dhou (Maison de l’électricité) à Maghnia.

✅ Idéal pour un projet de construction personnelle
📌 Proche des commodités
📢 للبيع: قطعة أرض بمساحة 100 متر مربع في مغنية – قرب دار الضوء

📍 المساحة: 100 متر مربع
📄 العقد: عقد عرفي
⚠️ الأرض مملوكة ملكية خاصة (العقار ملك)، وتقع في حي هادئ بالقرب من دار الضوء بمغنية

✅ مناسبة لبناء سكن شخصي
📌 قريبة من جميع المرافق

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Maghnia

Basé sur 11 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Maghnia · Tlemcen · terrain · vente

P25

20703

DA/m²

Médiane

20833

DA/m²

P75

52941

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (maghnia)

Surface bâtie : 100 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

2 070 312 – 5 294 118 DA

Médiane : 2 083 333 DA

Localisation

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.