Vente Villa Alger

Prix sur demande

Favorites

4157

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4157

Date

October 2025

Superficie bâtie

202m²

Surface terrain

202m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

parking

Sarah

Alger ain benian

Description

🏡 Vente – Villa R+1 avec Double Garage à Alger – 🇩🇿 Algérie
À vendre à Alger, une villa de 202 m² avec une façade de 13 mètres, répartie sur 2 niveaux (RDC + 1 étage). Elle dispose de 2 garages spacieux et offre un bel espace pour un aménagement confortable. Tous les documents sont en règle : acte notarié et livret foncier. Une belle opportunité dans un emplacement recherché.

🔹 Superficie : 202 m²
🔹 R+1
🔹 Façade : 13 m
🔹 2 garages
🔹 Acte notarié + livret foncier

🏡 فيلا R+1 للبيع في الجزائر
فيلا بمساحة 202 م² للبيع في الجزائر، بواجهة 13 متر، تتكون من طابقين (أرضي + طابق أول) وتحتوي على كراجين واسعَين. جميع الوثائق القانونية متوفرة: عقد ملكية ودفتر عقاري. فرصة مميزة في موقع مرغوب.

🔹 المساحة : 202 م²
🔹 R+1
🔹 واجهة : 13 متر
🔹 كراجان
🔹 عقد ملكية + دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Ain Benian

Basé sur 5 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Ain Benian · Alger · villa · vente

P25

427807

DA/m²

Médiane

427807

DA/m²

P75

450000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ain benian)

Surface bâtie : 202 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

86 417 112 – 90 900 000 DA

Médiane : 86 417 112 DA

Location

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.