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Vente Villa Alger

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22692

Vente Villa Alger - Alger Birkhadem, lots Souami - villa vente Lamacta

22692

Listing information

Built area

1100m²

Number of floors

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Immo Nari

Alger Birkhadem, lots Souami View on map

info@nari-immobilier.com

Listing No.:22692

Updated24/02/2026 17:07

Created on24/02/2026 17:07

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Description

L'agence Nari, l'immobilier Net et Perfect vend a Birkhadem dans une magnifique impasse résidentiel « lots Souami », une superbe villa en R+1 avec grande piscine. Superficie de l’assiette est de 1100 m² avec une façade de 25 m linéaire. Avec acte et livret. Libre de suite. Pour le prix ou une visite n’hésitez pas a nous contacter. Svp les curieux s’abstenir.Merci
Tel: 021 44 76 49
021 56 56 22 Mob,
Mob, Viber ou WhatsApp / /
Site web: www.nari-immobilier.com
Email:
Page Face book: https://www.facebook.com/Narimmo

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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

190000 – 218500 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Birkhadem

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Birkhadem

Based on 5 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Birkhadem · Alger · villa · vente

P25

278689

DA/m²

Median

405405

DA/m²

P75

660793

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (birkhadem)

Built area : 1100 m²

Lamacta estimate (indicative)

306 557 377 – 726 872 247 DA

Median : 445 945 946 DA

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.