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Vente Villa Alger

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Vente Villa Alger - Alger birkhadem - villa vente Lamacta

5941

4 1

Listing information

Listing No.:

5941

Date

October 2025

Area

145m²

Min. surface

145m²

Rooms

Bathrooms

Password

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Title deed Property booklet

Lilia

Alger birkhadem

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 Français:

📍 Tixeraïne – Bir Khadem
À vendre terrain d’une superficie de 145 m².
📄 Documents: décision de propriété datant de 1986.
Emplacement calme et bien situé, idéal pour un projet de construction.

🏡 العربية:

📍 تيقصرين – بئر خادم
للبيع قطعة أرض بمساحة 145 متر مربع.
📄 الوثائق: قرار ملكية صادر سنة 1986.
الموقع هادئ ومناسب جدًا لمشروع بناء أو سكن عائلي.

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Reference sale value

190000 – 218500 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Features : Amélioré Zone : Zone résidentielle Comment : Birkhadem

Wilaya : Alger

Ressources : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Birkhadem

Based on 5 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Birkhadem · Alger · villa · vente

P25

278689

DA/m²

Median

405405

DA/m²

P75

660793

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (birkhadem)

Area : 145 m²

Lamacta estimate (indicative)

40 409 836 – 95 814 978 DA

Median : 58 783 784 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.