Vente Villa Alger

Prix sur demande

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4948

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4948

Date

October 2025

Superficie bâtie

102m²

Surface terrain

202m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Décision Permis de construction

Features

parking garden

Sarah

Alger bordj el kiffan

Description

🏡 Vente – Villa à vendre 🇩🇿 Une villa de 202 m² de superficie totale dont 102 m² bâtis est proposée à la vente 📍. Construite en R+2, elle dispose d’un garage, d’une cour et d’une grande terrasse offrant un bel espace extérieur. Le bien est accompagné d’un acte, d’une décision et d’un permis de construction pour une transaction claire et sécurisée ✨

📌 Superficie totale : 202 m²
📌 Surface bâtie : 102 m²
📌 R+2 + terrasse
📌 Garage + cour
📌 Acte + décision + permis de construction

🏡 للبيع – فيلا 🇩🇿 معروضة للبيع فيلا بمساحة إجمالية 202 م² منها 102 م² مبنية 📍، مكونة من طابق أرضي وطابقين (R+2) مع شرفة كبيرة، مرآب وساحة داخلية. العقار يتوفر على عقد، قرار ورخصة بناء لعملية شراء مضمونة ✨

📌 المساحة الإجمالية : 202 م²
📌 المساحة المبنية : 102 م²
📌 R+2 + شرفة
📌 مرآب + ساحة
📌 عقد + قرار + رخصة بناء

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Bordj El Kiffan

Basé sur 3 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bordj El Kiffan · Alger · villa · vente

P25

132500

DA/m²

Médiane

132500

DA/m²

P75

140000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bordj el kiffan)

Surface bâtie : 102 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

13 515 000 – 14 280 000 DA

Médiane : 13 515 000 DA

Location

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.