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Vente Villa Alger

13.00 milliards

13217

Lamacta Immobilier annonce photo
1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

13217

Date

December 2025

Superficie bâtie

225m²

Number of floors

3

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Djawed immo

Alger Chéraga

Description

شراقة فيلا 225م² تجارية معها حوانت راهم فيه خدامة مع طابق الأرضي و زوج طوابق فيها كل مرافق
للبيع عقد ملكية و دفتر عقاري
السعر 13 مليار.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

13.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

140250 – 165000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Chéraga

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Cheraga

Basé sur 6 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Cheraga · Alger · villa · vente

P25

346821

DA/m²

Médiane

450000

DA/m²

P75

522293

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (cheraga)

Surface bâtie : 225 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

78 034 682 – 117 515 924 DA

Médiane : 101 250 000 DA

Location

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Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

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Djawed immo
158 Ads

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