Vente Villa Alger
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
4092
Date
October 2025
Superficie bâtie
325m²
Surface terrain
353m²
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte Livret
Features
parking
Description
🏡 Vente – Villa Spacieuse à Draria (Alger)
Découvrez cette superbe villa située à Draria dans la wilaya d’Alger, offrant un confort exceptionnel sur 4 étages avec 4 garages, une terrasse et un sous-sol de 160 m². La surface bâtie est de 325 m² sur un terrain total de 353 m², avec acte notarié et livret foncier. Un bien idéal pour une grande famille ou un investissement sûr dans un quartier recherché.
🔹 4 étages
🔹 4 garages
🔹 Terrasse
🔹 Sous-sol 160 m²
🔹 325 m² bâtis / 353 m² totaux
🔹 Acte + livret foncier
🏡 فيلا للبيع في الدرارية – الجزائر العاصمة
فيلا رائعة للبيع في الدرارية، تتكون من 4 طوابق مع 4 مرائب، شرفة وقبو بمساحة 160 م². المساحة المبنية 325 م² على أرض إجمالية قدرها 353 م²، مع عقد موثق ودفتر عقاري. مناسبة لعائلة كبيرة أو كمشروع استثماري في حي هادئ ومرغوب.
🔹 4 طوابق
🔹 4 مرائب
🔹 شرفة
🔹 قبو 160 م²
🔹 325 م² مبنية / 353 م² إجمالية
🔹 عقد موثق + دفتر عقاري
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5.0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
136000 – 160000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
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Analyse du marché immobilier à Draria
Basé sur 24 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
FiableDraria · Alger · villa · vente
P25
312500
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
725000
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (draria)
Surface bâtie : 325 m²
101 562 500 – 235 625 000 DA
Location
Espace pub · 300 × 250 px
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