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Vente Villa Alger

250000.00 dinars

Négociable

Favorites

22312

Vente Villa Alger - Alger kouba côté hopital militaire ain naadja - villa vente Lamacta

22312

Listing information

Built area

682m²

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

SAFQA IMMO

Alger kouba côté hopital militaire ain naadja View on map

Listing No.:22312

Mise à jour19/02/2026 18:03

Créée le19/02/2026 18:03

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Description

A vendre villa kouba côté hopital militaire ain naadja 682m² bati 160m²
Ideal pour habitation ou promotion
1 façade 25m
A 100m de l’autoroute
Acte + livret foncier
Prix 25millions m² légèrement négociable
Contactez nous au
Non sérieux s’abstenir

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

250000.00 dinars

Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

220000 – 253000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Kouba

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Kouba

Based on 21 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Kouba · Alger · villa · vente

P25

400000

DA/m²

Median

435484

DA/m²

P75

509709

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (kouba)

Built area : 682 m²

Lamacta estimate (indicative)

272 800 000 – 347 621 359 DA

Median : 297 000 000 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.