Vente Villa Alger
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
19137
Date
January 2026
Superficie bâtie
270m²
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
Pro Immob
Alger Les Vergers, Kouba
#####
Description
فيلا WoW في Les Vergers Kouba *** / *** *** *** #luxuryhomes #luxury #immobilieralgerie #immobilier #fypyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Villa moderne située aux Vergers Kouba, Alger. Surface totale de 270 m² avec 150 m² bâtis. La propriété comprend plusieurs niveaux (R+2), une décoration élégante et pratique. L'environnement est calme et sécurisé, à proximité des commodités essentielles. La villa est en excellent état, prête à être habitée immédiatement. Documents inclus: acte notarié et livret foncier. Pour plus d'informations, contactez les numéros indiqués. نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي
فيلا حديثة تقع في ليزيرجير كوبا، الجزائر. مساحة إجمالية 270 م² مع 150 م² مبني. تتضمن العقار عدة طوابق (R+2)، ديكور أنيق وعملي. البيئة هادئة وآمنة، قريبة من المرافق الأساسية. الفيلا في حالة ممتازة، جاهزة للسكن مباشرة. المستندات متضمنة: عقد موثق وسجل عقاري. لمزيد من المعلومات، اتصل بالأرقام المذكورة.
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5.0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
220000 – 253000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
Chargement…
Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à Kouba
Basé sur 21 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
FiableKouba · Alger · villa · vente
P25
400000
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
509709
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (kouba)
Surface bâtie : 270 m²
108 000 000 – 137 621 359 DA
Location
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—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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