Vente Villa Alger
2.60 milliards
Négociable
Informations sur l'annonce
Annonce N :
5055
Date
October 2025
Superficie bâtie
150m²
Surface terrain
175m²
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Papier timbré
Features
parking
Description
🏡 Vente – Villa R+3 avec locaux 🇩🇿 À vendre une villa R+3 d’une superficie totale de 175 m² dont 150 m² bâtis 📍. Le bien comprend 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée ainsi qu’un puits, offrant un atout supplémentaire pour un usage familial ou un investissement. Les papiers sont en règle avec timbre officiel, première main ✨
📌 Superficie totale : 175 m²
📌 150 m² bâtis
📌 R+3 + 3 locaux
📌 Puits disponible
📌 Papier timbré – Première main
🏡 للبيع – فيلا R+3 مع محلات 🇩🇿 للبيع فيلا R+3 بمساحة إجمالية 175 م² منها 150 م² مبنية 📍، تتضمن 3 محلات تجارية في الطابق الأرضي بالإضافة إلى بئر، مما يجعلها مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار. الأوراق قانونية مختومة وباليد الأولى ✨
📌 المساحة الإجمالية : 175 م²
📌 150 م² مبنية
📌 R+3 + 3 محلات
📌 بئر متوفر
📌 أوراق مختومة – باليد الأولى
Estimations financières
—
— /m²
—
—
2.60 milliards
Barème des impôts (2026)
Vente
135000 – 162000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 58
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Analyse du marché immobilier à Reghaia
Basé sur 8 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéReghaia · Alger · villa · vente
P25
95000
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
280000
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (reghaia)
Surface bâtie : 150 m²
14 250 000 – 42 000 000 DA
Location
Espace pub · 300 × 250 px
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