Vente Villa Alger

2.60 milliards

Négociable

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Vente Villa Alger - Alger reghaia - villa vente Lamacta

5055

Listing information

Listing No.:

5055

Date

October 2025

Area

150m²

Min. surface

175m²

Bathrooms

Password

Cash

Subscriptions

Stamped paper

Features

parking

Sarah

Alger reghaia

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 Vente – Villa R+3 avec locaux 🇩🇿 À vendre une villa R+3 d’une superficie totale de 175 m² dont 150 m² bâtis 📍. Le bien comprend 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée ainsi qu’un puits, offrant un atout supplémentaire pour un usage familial ou un investissement. Les papiers sont en règle avec timbre officiel, première main ✨

📌 Superficie totale : 175 m²
📌 150 m² bâtis
📌 R+3 + 3 locaux
📌 Puits disponible
📌 Papier timbré – Première main

🏡 للبيع – فيلا R+3 مع محلات 🇩🇿 للبيع فيلا R+3 بمساحة إجمالية 175 م² منها 150 م² مبنية 📍، تتضمن 3 محلات تجارية في الطابق الأرضي بالإضافة إلى بئر، مما يجعلها مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار. الأوراق قانونية مختومة وباليد الأولى ✨

📌 المساحة الإجمالية : 175 م²
📌 150 م² مبنية
📌 R+3 + 3 محلات
📌 بئر متوفر
📌 أوراق مختومة – باليد الأولى

Financial estimates

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Estimated selling price

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Condition of the property

2.60 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

135000 – 162000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Features : Amélioré Zone : Zone résidentielle Comment : Reghaia

Wilaya : Alger

Ressources : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 58

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Reghaia

Based on 8 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Reghaia · Alger · villa · vente

P25

95000

DA/m²

Median

150909

DA/m²

P75

280000

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (reghaia)

Area : 150 m²

Lamacta estimate (indicative)

14 250 000 – 42 000 000 DA

Median : 22 636 364 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

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