Vente Villa Alger

16.00 milliards

Négociable

Favorites

14567

Informations sur l'annonce

Annonce N :

14567

Date

December 2025

Superficie bâtie

540m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret Certificat de conformité

Features

parking Pool garden climatisation cuisine équipée citerne chauffage centrale

Alger staouali palm beach

Description

Nouveau Palm Beach commune de Staoueli à Alger, à 5 min à pied de la plage une maison individuelle de 540 m2, bâtie sur environ 200 m2 sur 3 niveaux identiques style colonial avec tuiles sur dalles pleines en béton, chauffage central, climatisation, puits, grande piscine (12m×4m× 2m), cour carrelée, jardin et barbecue, possibilité de garer plusieurs véhicules. Chaque étage comprend : un grand deux pièces et un grand 3 pièces de l'autre côté donc 6 cuisines, 6 salles de bains, 6 salons et 10 chambres à coucher de 4m×4m, quartier résidentiel.

Documents : acte notarié, livret foncier et certificat de conformité datant de 2012.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

16.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

284750 – 335000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Staoueli

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 19

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.