Vente Villa Annaba

Prix sur demande

Favorites

21690

Informations sur l'annonce

Annonce N :

21690

Date

February 2026

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Immo Edough

Annaba شارع شڨيفارا

Description

الوكالة العقارية ايدوغ جابتلكم افار مميزة من شارع شڨيفارا بولاية عنابة فرصة نادرة للاستثمار في موقع استراتيجي و حيوي جدا وهي عبارة عن منزل بمساحة 620 م٢ يقع على شارع شڨيفارا مباشرة على الطريق لكبيرة موقع مثالي للنشاطات التجارية او الخدمية مثل -مدرسة خاصة - بنك او شركة - عيادة طبية - او سكن و اسنثمار في نفس الوقت لانها تقع على الطريق الرئيسي فيها 6 شقق ف4 و ڨراج كبير و حديقة للاستفسار اكثر يرجى الاتصال بنا على الارقام التالية ***. ***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.