Vente Villa Annaba

Prix sur demande

Favorites

10362

Informations sur l'annonce

Annonce N :

10362

Date

November 2025

Superficie bâtie

400m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Immo Edough

Annaba لور نجري

Description

الوكالة العقارية ايدوغ تقترح عليكم بيع فيلا كبيرة كولونيال في لور نجري المساحة الاجمالية 400 م٢ جاية في مكان هادئ للاستفسار عن السعر او اخد موعد للزيارة يرجي الاتصال بنا او ابعتولي في الخاص ***. ***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.