Vente Villa Annaba

7.00 milliards

Négociable

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8820

Vente Villa Annaba - Annaba Centre-ville - villa vente Lamacta

8820

Listing information

Listing No.:

8820

Date

November 2025

Area

500m²

Number of floors

Bathrooms

Password

Cash

Subscriptions

Title deed

multi businesses agence

Annaba Centre-ville

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Description

4️⃣5️⃣
OPPORTUNITÉ UNIQUE A SAISIR

À VENDRE : Villa coloniale R+1 à rénover ou à transformer en plein centre ville annaba

Emplacement : Près de st Augustin

Architecture coloniale authentique, charme de l'ancien et potentiel exceptionnel.
Jardin privatif qui s’ouvre directement sur le salon, offrant luminosité et vue verdoyante.

Superficie du terrain : 500 m²
Façade : 14 m

Prix : 7 milliards négociable

Pour plus d’informations, contactez notre page multi businesses
0558 611 008
0784 478 751
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Condition of the property

7.00 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Features : Amélioré Zone : Zone résidentielle Comment : Annaba

Wilaya : Annaba

Ressources : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Annaba

Based on 19 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Annaba · villa · vente

P25

104000

DA/m²

Median

140940

DA/m²

P75

183333

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (annaba)

Area : 500 m²

Lamacta estimate (indicative)

52 000 000 – 91 666 667 DA

Median : 70 469 799 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Highest price

—

DA/m²

Forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.