Back to listings

Vente Villa Annaba

Price on request

Favorites

8434

Vente Villa Annaba - Annaba Cité Ennasr (Vidro) - villa vente Lamacta

8434

Listing information

Built area

190m²

Number of floors

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

multi businesses agence

Annaba Cité Ennasr (Vidro) View on map

Listing No.:8434

Updated12/11/2025 21:22

Created on12/11/2025 21:22

Saved0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

5️⃣5️⃣
NOUVELLE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE

À VENDRE: Villa / Immeuble semi-fini R+2 avec 2 sous-sols + terrasse panoramique

Localisation: Cité Ennasr (Vidro), Annaba – à 100 m de la plage et de la corniche, 2 minutes du centre-ville

Superficie totale: 190 m²
Superficie bâtie: 115 m²
Composition: 2 sous-sols + RDC + 2 étages + grande terrasse
Atelier: 110 m² (idéal activité, stockage ou transformation)
Vue panoramique dégagée sur mer

Possibilités d’aménagement:
6 studios indépendants
1 F2 duplex avec terrasse privée

Excellente opportunité, que ce soit pour l’habitat ou pour l’investissement locatif (studios / saisonnier).

Documents:
Acte propriétaire
Livre foncier
Permis de construire

Prix: À discuter après visite

Pour plus d’informations, contactez notre page multi businesses:
0558 611 008
0784 478 751
0541 267 784

Financial estimates

Property price

Price on request

Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

Price on request

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Amélioré · zone = zone_residentielle

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

Calculate monthly payments

Simulate your mortgage based on Algerian bank conditions (CNEP, CPA, BNA…)

Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.