Vente Villa Annaba
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
3150
Date
October 2025
Superficie bâtie
92m²
Surface terrain
92m²
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte Livret
Description
🏢 À Vendre – Appartement 5 pièces à Annaba – R+1 – 92 m² – Acte & Livret foncier
Appartement spacieux de 5 pièces à vendre à Annaba, situé au 1ᵉʳ étage (R+1) d’un immeuble calme.
D’une superficie de 92 m², il offre un bon agencement et un potentiel idéal pour une grande famille.
Acte de propriété et livret foncier disponibles.
🔹 Type : Appartement 5 pièces
🔹 Superficie : 92 m²
🔹 Étage : 1ᵉʳ (R+1)
🔹 Acte de propriété
🔹 Livret foncier
🏠 للبيع – شقة 5 غرف في عنابة – الطابق الأول – 92 م² – عقد ملكية ودفتر عقاري
شقة واسعة مكونة من 5 غرف للبيع في عنابة، تقع في الطابق الأول من عمارة هادئة.
تبلغ مساحتها 92 م² وتناسب العائلات الكبيرة، مع تصميم مريح وإمكانيات متعددة.
العقار يحتوي على عقد ملكية ودفتر عقاري.
🔹 النوع : شقة 5 غرف
🔹 المساحة : 92 م²
🔹 الطابق : الأول (R+1)
🔹 عقد ملكية
🔹 دفتر عقاري
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5.0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
126260 – 145200 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Annaba
Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Analyse du marché immobilier à El Bouni
Basé sur 3 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéEl Bouni · Annaba · villa · vente
P25
75000
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
233333
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el bouni)
Surface bâtie : 92 m²
6 900 000 – 21 466 667 DA
Location
Espace pub · 300 × 250 px
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Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.
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