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Vente Villa Annaba

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10931

Listing information

Built area

300m²

Number of floors

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Agence immobilière Carthage

Annaba OUED FORCHA View on map

ag.carthage@gmail.com

Listing No.:10931

Updated01/12/2025 18:54

Created on01/12/2025 18:54

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Description

L'Agence Immo Carthage vous propose à VENDRE en EXCLUSIVITÉ, une splendide Villa (R+2) à OUED FORCHA, située dans une Résidence, calme, sécurisée et proche de toutes les commodités et services vitaux, d'une superficie de 300 M², avec un Garage spacieux pouvant accueillir 2 véhicules, un chauffage central, cuisine équipée, climatisation, bâche à eau. Un Sous-sol composé de 2 Appartements, type F2 indépendants avec entrées séparées.
Au 1er étage: Un (Appartement, type F3 lumineux.
Au 2ème étage: Un Appartement, type F4 spacieux
Dernier étage: Un Appartement, type F2 avec terrasse panoramique offrant une vue dégagée.
Proximité des transports en commun, commerces et services de la vie quotidienne.
️ Acte et livret foncier disponibles.
NB: On n'accepte pas le crédit bancaire
Les visites sont gratuites.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au:
️/ ️/039 49 31 23
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(S)
52526445

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Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.