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Vente Villa Annaba

2.20 milliards

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13735

Vente Villa Annaba - Annaba OUED FORCHA - villa vente Lamacta

13735

4 1

Listing information

Built area

135m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

PROFIL IMMO

Annaba OUED FORCHA View on map

ag.immoprofil5@gmail.com

Listing No.:13735

Updated15/12/2025 02:21

Created on15/12/2025 02:21

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À Vendre – Niveau de Villa Type F4
L’Agence Immo Profil vous propose un niveau de villa spacieux et indépendant d’une superficie de 135 m², situé dans un étage bas et offrant un confort idéal pour une vie familiale paisible.
Bien situé à OUED FORCHA, à proximité immédiate de l’École Privée El Qalam
Caractéristiques du bien:
Type: F4, Entrée indépendante, Grande terrasse de 90 m², 2 salles de bain, 2 sanitaires, Buanderie
Logement aménagée et très agréable, propre, bien agencé et prêt à l’usage
Documents:
Acte notarié et Deux livrets fonciers
️ Condition: crédit bancaire non accepté
Prix: 2 milliards 200 millions
Honoraires d’agence: 1%
️ NB:
Aucune deuxième visite ne sera tolérée
Pour plus d’infos et pour réserver votre visite:
️:030 00 92 15
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NAS
52464365

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

2.20 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.