Vente Villa Boumerdes

Prix sur demande

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4183

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4183

Date

October 2025

Superficie bâtie

320m²

Surface terrain

320m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Sarah

Boumerdes centre-ville de

Description

🏡 Vente – Villa avec Jardin à Boumerdès – 🇩🇿 Algérie
À vendre à Boumerdès, une villa de 320 m² de superficie totale dont 150 m² bâtis. Elle offre un espace extérieur idéal pour aménagements et loisirs, ainsi qu’un intérieur confortable. Documents en règle : acte notarié et livret foncier. Une belle opportunité dans un secteur recherché.

🔹 Superficie totale : 320 m²
🔹 Superficie bâtie : 150 m²
🔹 Acte notarié + livret foncier

🏡 فيلا للبيع في بومرداس
فيلا بمساحة إجمالية 320 م² منها 150 م² مبنية، توفر مساحة خارجية مثالية للراحة والترفيه بالإضافة إلى مساحة داخلية مريحة. جميع الوثائق القانونية متوفرة: عقد ملكية ودفتر عقاري.

🔹 المساحة الإجمالية : 320 م²
🔹 المساحة المبنية : 150 م²
🔹 عقد ملكية + دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

218000 – 250700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Boumerdes

Wilaya : Boumerdes

Source : WILAYA DE BOUMERDES FTR TRANSACTION 2025- 2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.