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Vente Villa Oran

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8347

Vente Villa Oran - Oran Aïn El-Turk, Bousfer plage - villa vente Lamacta

8347

Listing information

Built area

240m²

Number of floors

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Bureau d'affaires Oran - SH

Oran Aïn El-Turk, Bousfer plage View on map

Listing No.:8347

Mise à jour12/11/2025 08:31

Créée le12/11/2025 08:31

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

للبيع فيلا فاخرة في وهران – عيون الترك بوسفر بلاج (bousfer plage) – تبعد عن البحر والشاطئ حوالي 50 متر

مميزات الفيلا:
تقع في حي هادئ وآمن ️
مساحة الفيلا 240 متر مربع
3 طوابق و3 واجهات، تصميم عصري وواسع
️ إطلالة بانوراميك على البحر من السطح
كل طابق يحتوي على:
3 غرف نوم
️ مطبخ مجهز
حمام ودورة مياه/ جاكوزي
حوالي 11 غرفة
مرافق إضافية:
كاميرات مراقبة لأمان كامل
️ تكييف مركزي (مبردات كليما)
تدفئة مركزية
نظام قارئ ذكي للدخول
عقد ملكية موثق
دفتر عقاري
️ موقع مميز بالقرب من البحر – فقط 50 متر!
للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، اتصل الآن على الأرقام:

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À vendre villa de luxe à Oran – Aïn El-Turk, Bousfer plage – à environ 50 mètres de la mer et de la plage

Caractéristiques de la villa:
Située dans un quartier calme et sécurisé ️
Surface de 240 m²
3 étages et 3 façades, design moderne et spacieux
️ Vu panoramique sur mer
Chaque étage comprend:
3 chambres
️ Cuisine équipée
Salle de bain et toilettes séparées/ jacuzzi

Équipements supplémentaires:
Caméras de surveillance pour une sécurité totale
️ Climatisation centralisée
Chauffage central
Système de lecteur intelligent pour l’entrée
Titre de propriété officiel
Cahier foncier certifié

️ Emplacement privilégié, à seulement 50 mètres de la mer!

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant!

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Financial estimates

Property price

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Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

Price on request

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

35700 – 41000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : BOUSFER

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 17

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bousfer

Based on 1 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Bousfer · Oran · villa · vente

P25

120000

DA/m²

Median

120000

DA/m²

P75

120000

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bousfer)

Built area : 240 m²

Lamacta estimate (indicative)

28 800 000 – 28 800 000 DA

Median : 28 800 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.