Vente Villa Oran

6.50 milliards

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13049

Informations sur l'annonce

Annonce N :

13049

Date

December 2025

Superficie bâtie

180m²

Superficie habitable

180m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Maestro Immobilier

Oran Belgaïd

Description

À Vendre Villa à Belgaïd

Découvrez cette superbe villa située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Belgaïd, offrant confort, espace et excellente accessibilité.

Caractéristiques du bien :

Superficie : 180 m²

️ Double façades — luminosité et aération optimale

2 garages — idéal pour stationnement sécurisé ou espace de rangement

Villa spacieuse, emplacement calme et proche de toutes commodités

Prix : 6,5 milliards

Contact / WhatsApp : ***
Maestro Immobilier

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

6.50 milliards

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 106 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · villa · vente

P25

149254

DA/m²

Médiane

203125

DA/m²

P75

250000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 180 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

26 865 672 – 45 000 000 DA

Médiane : 36 562 500 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.