Vente Villa Oran
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Listing information
Listing No.:
21283
Date
February 2026
Area
200m²
Bathrooms
1
Password
Cash
Subscriptions
Title deed
Agence immobilière BMIMMODZ
Oran Bir El Djir & Canastel point du jour
#####
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Description
À VENDRE – Villas modernes en cours de construction à Oran Zones stratégiques : Bir El Djir & Canastel point du jour Nous mettons en vente plusieurs villas modernes, situées dans des quartiers résidentiels de standing, très recherchés à Oran. Cadre urbanistique maîtrisé Ces villas se trouvent dans des quartiers sans promoteur immobilier, mais régis par un cahier des charges strict, garantissant : • une cohérence architecturale • le respect des alignements, hauteurs et retraits • un voisinage homogène et de qualité • une valorisation durable du quartier Villas en cours de construction • Conception architecturale moderne • Études et suivi assurés par un architecte reconnu • Matériaux sélectionnés avec soin • Possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux Caractéristiques principales : • Superficie à partir de 200 m² • Distribution fonctionnelle et lumineuse • Quartiers calmes, accessibles et proches de toutes commodités • Idéal pour habitation familiale ou investissement patrimonial Contact : *** Biens rares sur le marché, opportunité à saisir rapidement.
Financial estimates
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5.0%
1%
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Tax schedule (2026)
Sale
85100 – 97700 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Oran
Ressources : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23
Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle
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Other possible schedules
Real estate market analysis in Bir El Djir
Based on 106 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).
Market price
FiableBir El Djir · Oran · villa · vente
P25
149254
DA/m²
Median
DA/m²
P75
250000
DA/m²
Project estimate
Indicative range based on commune prices (bir el djir)
Area : 200 m²
29 850 746 – 50 000 000 DA
Price history & forecast
Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.
Highest price
—
DA/m²
Forecast
—
DA/m²
Trend
—
sur 5 ans
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⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.
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Oran Bir El Djir & Canastel point du jour
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