Vente Villa Oran

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Listing information

Listing No.:

21283

Date

February 2026

Area

200m²

Bathrooms

1

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Agence immobilière BMIMMODZ

Oran Bir El Djir & Canastel point du jour

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Description

À VENDRE – Villas modernes en cours de construction à Oran Zones stratégiques : Bir El Djir & Canastel point du jour Nous mettons en vente plusieurs villas modernes, situées dans des quartiers résidentiels de standing, très recherchés à Oran. Cadre urbanistique maîtrisé Ces villas se trouvent dans des quartiers sans promoteur immobilier, mais régis par un cahier des charges strict, garantissant : • une cohérence architecturale • le respect des alignements, hauteurs et retraits • un voisinage homogène et de qualité • une valorisation durable du quartier Villas en cours de construction • Conception architecturale moderne • Études et suivi assurés par un architecte reconnu • Matériaux sélectionnés avec soin • Possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux Caractéristiques principales : • Superficie à partir de 200 m² • Distribution fonctionnelle et lumineuse • Quartiers calmes, accessibles et proches de toutes commodités • Idéal pour habitation familiale ou investissement patrimonial Contact : *** Biens rares sur le marché, opportunité à saisir rapidement.

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85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Features : Standing Zone : Zone résidentielle Comment : ORAN

Wilaya : Oran

Ressources : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bir El Djir

Based on 106 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Bir El Djir · Oran · villa · vente

P25

149254

DA/m²

Median

203125

DA/m²

P75

250000

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bir el djir)

Area : 200 m²

Lamacta estimate (indicative)

29 850 746 – 50 000 000 DA

Median : 40 625 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

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