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Vente Villa Oran

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Vente Villa Oran - Oran Cité Djamel - villa vente Lamacta

9976

Listing information

Built area

250m²

Number of floors

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Maestro Immobilier

Oran Cité Djamel View on map

Listing No.:9976

Updated24/11/2025 13:11

Created on24/11/2025 13:11

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

VENTE D'UNE VILLA NEUVE R+2 À CITÉ DJAMEL, ORAN

Quartier résidentiel calme et recherché

Découvrez cette superbe villa R+2 entièrement neuve et jamais habitée, située dans le quartier prisé de Cité Djamel.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien spacieux, moderne et idéal pour une vie familiale confortable.

Caractéristiques du bien:

Villa R+2 – construction récente

Superficie totale: 250 m²

Façade de 12 mètres

Grande cour arrière parfaite pour aménager un jardin, une aire de jeux ou un espace détente

Maison neuve, matériaux modernes, jamais habitée

Idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement

Un secteur paisible, sécurisé et très demandé, proche des commodités essentielles.

Contact:

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5.0%

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Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Oran

Based on 75 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Oran · villa · vente

P25

164706

DA/m²

Median

236686

DA/m²

P75

353535

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (oran)

Built area : 250 m²

Lamacta estimate (indicative)

41 176 471 – 88 383 838 DA

Median : 59 171 598 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.