Vente Villa Oran

12.00 milliards

Négociable

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Vente Villa Oran - Oran Fernand ville - Maraval - villa vente Lamacta

12372

Listing information

Listing No.:

12372

Date

December 2025

Area

250m²

Living area

250m²

Number of floors

Bathrooms

Password

Cash

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Title deed

𝗦𝗢𝗙𝗜𝗔𝗡𝗘 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫𝐞

Oran Fernand ville - Maraval

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Description

[[ #𝗔𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 ]] 𝘃𝗶𝗹𝗹𝗮 moderne avec #piscine

Fernand ville -

️ Très belle villa R+3 quartier résidentiel ️

𝗦𝗢𝗙𝗜𝗔𝗡𝗘 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫𝐞 ️ propose

𝐭𝐫𝐞̀𝐬 𝐛𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 avec piscine R+3 _

️Superficie : 250 m²
️Façade : 1

#𝐩𝐫𝐢𝐱 : 12 #milliards négociable

𝐏𝐨𝐮𝐫 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝'𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞́ 𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐭𝐞́𝐥𝐞́𝐩𝐡𝐨𝐧𝐞 ️ 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢

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#agence #venteimmobiliere

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Condition of the property

12.00 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Features : Amélioré Zone : Zone résidentielle Comment : ORAN

Wilaya : Oran

Ressources : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bir El Djir

Based on 106 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Bir El Djir · Oran · villa · vente

P25

149254

DA/m²

Median

203125

DA/m²

P75

250000

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bir el djir)

Area : 250 m²

Lamacta estimate (indicative)

37 313 433 – 62 500 000 DA

Median : 50 781 250 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Highest price

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Forecast

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DA/m²

Trend

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.