Vente Villa Tizi Ouzou

Prix sur demande

13080

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1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

13080

Date

December 2025

Superficie bâtie

331m²

Superficie habitable

331m²

Number of floors

3

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

flamant immobilier

Tizi Ouzou Thala Allam

flamant.immobilier25@gmail.com

Description

Villa à vendre – Thala Allam, Tizi Ouzou Offrez à votre famille le confort et la sérénité dans cette magnifique villa R+2 avec sous-sol, bâtie sur 331 m² au cœur d’un quartier résidentiel calme et sécurisé. Un espace où chaque détail respire la tranquillité : un garage privé, un puits pour votre autonomie, et un environnement où il fait bon vivre. Cette villa n’est pas seulement une maison, c’est un mode de vie, entre sécurité, confort et élégance à proximité de toute les commodités à Tizi ouzou. Superficie : 331 m² Configuration : R+2 + sous-sol Garage spacieux Puits privé Résidence fermée et sécurisée Papier : livret foncier Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette villa d’exception ! 0560 641 322 / 0560 640 286 flamant.immobilier25@gmail.com https://maps.app.goo.gl/12npUi2oi9nm6Cbo8 #villa #achatvilla #tiziouzou #ventevilla

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145000 – 166750 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Tizi Ouzou

Wilaya : Tizi Ouzou

Source : WILAYA DE TIZI OUZOU TRANSACTIONS 2025-2026 (1).pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

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Coût total du crédit

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Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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