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Vente Villa Alger

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2752

Vente Villa Alger - Alger baba hassen - villa vente Lamacta

2752

10 1

Listing information

Built area

180m²

Land area

180m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

garden fitted kitchen basement parking water tank master suite

Lilia

Alger baba hassen View on map

Listing No.:2752

Updated21/10/2025 20:08

Created on15/05/2025 09:26

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 Maison à vendre à Babahcen (Bab Ezzouar)
Superficie: 180 m² – R+1

2ᵉ étage construit (poteaux + briques)

Décision de construction ancienne

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable

📍 Emplacement idéal pour une famille ou un investissement

🏠 منزل للبيع في باباحسن (باب الزوار)
المساحة: 180 م² – R+1

الطابق الثاني مبني بأعمدة وآجر (بنية صلبة)

قرار بناء قديم

يقع في حي سكني هادئ ومطلوب

📍 موقع مثالي لعائلة أو للاستثمار

Financial estimates

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Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

140000 – 168000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Bab Ezzouar

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 51

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Baba Hassen

Based on 3 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Baba Hassen · Alger · villa · vente

P25

264550

DA/m²

Median

264550

DA/m²

P75

291005

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (baba hassen)

Built area : 180 m²

Lamacta estimate (indicative)

47 619 048 – 52 380 952 DA

Median : 47 619 048 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.