Vente Villa Constantine

Prix sur demande

Favorites

4284

10 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4284

Date

October 2025

Superficie bâtie

140m²

Surface terrain

240m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Features

garden parking

Sarah

Constantine centre ville

Description

🏡 Vente – Villa à Constantine – 🇩🇿
À Constantine, une spacieuse villa de 240 m² de terrain dont 140 m² bâtis est disponible à la vente. Élevée sur 3 niveaux (R+2), elle offre 10 pièces bien agencées, un jardin agréable, une terrasse idéale pour profiter de l’extérieur ainsi qu’un garage. Un bien rare qui combine confort, espace et praticité dans un cadre résidentiel recherché.

🔹 Superficie totale : 240 m²
🔹 Bâti : 140 m²
🔹 R+2 (3 niveaux)
🔹 10 pièces
🔹 Jardin & terrasse
🔹 Garage

🏡 للبيع – فيلا في قسنطينة
للبيع فيلا بمساحة إجمالية 240 م² منها 140 م² مبنية على 3 طوابق (R+2). تتكون من 10 غرف واسعة، حديقة، شرفة جميلة ومرآب للسيارات. فرصة مميزة تجمع بين الراحة والرحابة في موقع سكني هادئ ومطلوب.

🔹 المساحة الإجمالية : 240 م²
🔹 المبني : 140 م²
🔹 3 طوابق (R+2)
🔹 10 غرف
🔹 حديقة + شرفة
🔹 مرآب

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Constantine

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Constantine · villa · vente

P25

209150

DA/m²

Médiane

209150

DA/m²

P75

209150

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (constantine)

Surface bâtie : 140 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

29 281 046 – 29 281 046 DA

Médiane : 29 281 046 DA

Location

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.