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Vente Villa Alger

22 milliards

Négociable

Favorites

6111

11 4

Listing information

Built area

200m²

Land area

507m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Features

garden air conditioning fitted kitchen

Alger Alger- Cheraga – Dely ibrahim , : Villa N° 5 Cité Boudemagh Messaoud , View on map

[email protected]

Listing No.:6111

Updated20/10/2025 09:13

Created on20/10/2025 06:42

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Description

Opportunité intéressante d'investissement immobilier. Un terrain idéalement situé à Cheraga – Dely ibrahim, à l' adresse: Villa N° 5 Cité Boudemagh Messaoud,( bâtit sur 200 mètres carrés R+2, superficie totale: 507 avec 3 façades, ), présentant un fort potentiel de valorisation, sera mis en vente aux enchères publique au tribunal de Cheraga le 25 Novembre 2025 à 09 H00 Salle N°2. Ce bien pourrait correspondre à vos projets de développement immobilier, compte tenu de la demande sur cette localisation stratégique et son potentiel de construction jusqu'à R+5.

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

22 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

225250 – 265000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Dely Ibrahim

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 20

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Dely Ibrahim

Based on 7 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Dely Ibrahim · Alger · villa · vente

P25

350649

DA/m²

Median

387454

DA/m²

P75

536585

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (dely ibrahim)

Built area : 200 m²

Lamacta estimate (indicative)

70 129 870 – 107 317 073 DA

Median : 77 490 775 DA

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Property price

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.