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Vente Villa Alger

23.00 milliards

Négociable

Favorites

5172

Vente Villa Alger - Alger cheraga - villa vente Lamacta

5172

Listing information

Built area

300m²

Land area

800m²

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

Pool central heating air conditioning garden water tank

yoqa.immobilier@gmail.com

Alger cheraga View on map

Listing No.:5172

Updated01/11/2025 13:43

Created on29/09/2025 18:43

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Description

l'agence immobilière YOQA immobilier vous propose une superbe villa R+1 située dans une résidence très sécurisée offrant confort et tranquillité dans un quartier calme et chic
terrain de 800 m²
villa R+1 + appartement indépendant
piscine privée + jardin
idéale comme résidence principale ou investissement locatif
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Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

23.00 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

225250 – 265000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Chéraga

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Cheraga

Based on 6 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Cheraga · Alger · villa · vente

P25

346821

DA/m²

Median

450000

DA/m²

P75

522293

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (cheraga)

Built area : 300 m²

Lamacta estimate (indicative)

104 046 243 – 156 687 898 DA

Median : 135 000 000 DA

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Property price

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.