Vente Villa Boumerdes

Prix sur demande

Favorites

3702

12 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3702

Date

October 2025

Superficie bâtie

150m²

Surface terrain

280m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

garden parking

Sarah

Boumerdes el karma

Évaluation instantanée

Description

🏡 Villa à vendre à Boumerdès – 🇩🇿 Algérie
Située dans un quartier calme, cette spacieuse villa R+3 offre une opportunité rare avec 12 chambres, un jardin et un garage.
Elle est bâtie sur une superficie de 280 m² de terrain dont 150 m² construits.
📄 Acte et livret foncier disponibles

🏡 فيلا للبيع في بومرداس – 🇩🇿 الجزائر
فيلا واسعة من ثلاث طوابق (R+3) تقع في حي هادئ، تتكون من 12 غرفة، حديقة وكراج.
مساحة الأرض 280 م² منها 150 م² مبنية
📄 الوثائق: عقد ملكية ودفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

218000 – 250700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Boumerdes

Wilaya : Boumerdes

Source : WILAYA DE BOUMERDES FTR TRANSACTION 2025- 2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

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DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.