Vente Villa Alger

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Vente Villa Alger - Alger draria - villa vente Lamacta

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15 1

Listing information

Listing No.:

2777

Date

October 2025

Area

300m²

Min. surface

300m²

Rooms

Bathrooms

Password

Cash

Subscriptions

Title deed Property booklet

Features

parking fitted kitchen garden Location water tank Parent account vault

Lilia

Alger draria

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À vendre : Villa de standing à Draria (Alger) – 300 m²
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette magnifique villa de 300 m² dispose de tous les documents en règle : acte notarié, livret foncier, certificat de conformité et permis de construire.

🔸 Caractéristiques principales :

Superficie : 300 m²

Garage spacieux pour 6 voitures

Puits fonctionnel

Chauffage central

Sanitaires modernes

Jardin avec possibilité d’aménager une piscine

Deux façades

🔸 Disposition :

Rez-de-chaussée : F5

1er, 2e et 3e étage : F5 chacun + terrasse

Chaque étage est équipé d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un salon

Finitions haut de gamme avec matériaux nobles

📍 Localisation : Draria, Alger – environnement résidentiel, idéal pour les familles.

للبيع : فيلا فاخرة بدرارية (الجزائر العاصمة) – 300 م²
تقع هذه الفيلا الرائعة في حي سكني هادئ وراقي، وتتوفر على جميع الوثائق القانونية : عقد ملكية موثق، دفتر عقاري، شهادة مطابقة ورخصة بناء.

🔹 المواصفات الرئيسية :

المساحة : 300 متر مربع

كراج يتسع لـ 6 سيارات

بئر صالح للاستعمال

تدفئة مركزية

تجهيزات صحية حديثة

حديقة مع إمكانية بناء مسبح

واجهتان

🔹 التوزيع :

الطابق الأرضي : F5

الطوابق 1، 2 و3 : F5 لكل طابق + شرفة

كل طابق يحتوي على مطبخ، حمام وصالون

تشطيبات راقية بمواد ذات جودة عالية

📍 الموقع : درارية – الجزائر العاصمة، في حي سكني مثالي للعائلات.

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Sale

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Reference sale value

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Features : Standing Zone : Zone résidentielle Comment : Draria

Wilaya : Alger

Ressources : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Draria

Based on 24 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Draria · Alger · villa · vente

P25

312500

DA/m²

Median

367647

DA/m²

P75

725000

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (draria)

Area : 300 m²

Lamacta estimate (indicative)

93 750 000 – 217 500 000 DA

Median : 110 294 118 DA

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

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