Vente Villa Alger
Prix sur demande
15
1
Informations sur l'annonce
Annonce N :
4226
Date
October 2025
Superficie bâtie
200m²
Surface terrain
400m²
Rooms
15
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte Livret
Features
garden parking
Description
🏡 Vente – Grande Villa avec Jardin et Garages à Alger – 🇩🇿 Algérie
À vendre à Alger, une spacieuse villa de 400 m² dont 200 m² bâtis, composée de 14 pièces. Elle dispose d’une grande cour pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures, d’un garage pour 2 véhicules, d’un jardin agréable, d’un hall et d’un local. Tous les documents sont en règle : acte notarié et livret foncier. Une opportunité rare pour une grande famille ou un projet immobilier.
🔹 Superficie totale : 400 m²
🔹 Bâti : 200 m²
🔹 14 pièces
🔹 Cour (5 voitures)
🔹 Garage (2 voitures)
🔹 Jardin
🔹 Hall + local
🔹 Acte notarié + livret foncier
🏡 فيلا واسعة للبيع في الجزائر
فيلا كبيرة بمساحة إجمالية 400 م² منها 200 م² مبنية، تتكون من 14 غرفة. تتوفر على ساحة تستوعب 5 سيارات، مرأب يتسع لسيارتين، حديقة جميلة، قاعة ومدخل بالإضافة إلى محل. كل الوثائق القانونية متوفرة: عقد ملكية ودفتر عقاري. فرصة مثالية لعائلة كبيرة أو لمشروع استثماري.
🔹 المساحة الإجمالية : 400 م²
🔹 المساحة المبنية : 200 م²
🔹 14 غرفة
🔹 ساحة لــ 5 سيارات
🔹 مرأب لسيارتين
🔹 حديقة
🔹 قاعة + محل
🔹 عقد ملكية + دفتر عقاري
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5.0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
136000 – 160000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 29
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
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Analyse du marché immobilier à Zeralda
Basé sur 10 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
CorrectZeralda · Alger · villa · vente
P25
153846
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
270833
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (zeralda)
Surface bâtie : 200 m²
30 769 231 – 54 166 667 DA
Location
Espace pub · 300 × 250 px
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