Vente Villa Alger

980.00 millions

Négociable

Favorites

5944

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

5944

Date

October 2025

Superficie bâtie

55m²

Surface terrain

55m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Alger centre

Description

🏠 Français :

📍 Alger Centre – Rue des Frères Arezki et Benaceur
À vendre appartement F2 de 55 m² avec terrasse individuelle.
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble avec accès indépendant.
📄 Papiers en règle.
Emplacement recherché au cœur d’Alger, idéal pour habitation ou investissement locatif.

🏠 العربية :

📍 الجزائر وسط – شارع الإخوة أرزقي وبن ناصر
للبيع شقة F2 بمساحة 55 متر مربع مع تراس خاص.
تقع في الطابق الأرضي من عمارة وتتمتع بـ مدخل مستقل.
📄 الوثائق قانونية وجاهزة.
موقع مميز في قلب العاصمة، مناسب للسكن أو للاستثمار الإيجاري.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

980.00 millions

Analyse du marché immobilier à Ain Benian

Basé sur 5 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Ain Benian · Alger · villa · vente

P25

427807

DA/m²

Médiane

427807

DA/m²

P75

450000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ain benian)

Surface bâtie : 55 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

23 529 412 – 24 750 000 DA

Médiane : 23 529 412 DA

Location

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.