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Vente Villa Blida

770.00 millions

Négociable

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5847

Vente Villa Blida - Blida ouled yaich - villa vente Lamacta

5847

2 1

Listing information

Built area

57m²

Land area

57m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Lilia

Blida ouled yaich View on map

Listing No.:5847

Updated21/10/2025 20:20

Created on15/10/2025 10:46

Contacts0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

📍 Blida – Quartier El Ababdi, situé au-dessus de l’Université Saad Dahleb, à 20 minutes à pied d’Ouled Aïch.
Quartier calme, résidentiel et très stable.

🏡 Maison neuve en duplex d’une superficie de 57 m², composée de:

2 niveaux comprenant 4 pièces et une cuisine

Petite cour pouvant servir de garage

Réservoir d’eau souterrain de grande capacité

Toit-terrasse

📄 Documents: en cours de régularisation pour l’obtention de l’acte de propriété et du livre foncier,
mais l’acheteur pourra établir directement le contrat à son nom auprès du service de régularisation de la wilaya de Blida.

🏠 العربية:

📍 البليدة – حي العبادي فوق جامعة سعد دحلب، يبعد حوالي 20 دقيقة مشيًا عن أولاد يعيش.
حي هادئ ومستقر جدًا.

🏡 منزل جديد بطابقين بمساحة 57 متر مربع، يحتوي على:

4 غرف و مطبخ

ساحة صغيرة تصلح كـ مرآب للسيارة

خزان ماء أرضي بسعة كبيرة

سطح

📄 الوثائق: قيد التسوية لاستخراج عقد الملكية والدفتر العقاري،
لكن يمكن للمشتري استخراج العقد مباشرة باسمه من مصلحة التسوية على مستوى ولاية البليدة.

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

770.00 millions

Real estate market analysis in Ouled Yaich

Based on 18 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Ouled Yaich · Blida · villa · vente

P25

102767

DA/m²

Median

114625

DA/m²

P75

153846

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (ouled yaich)

Built area : 57 m²

Lamacta estimate (indicative)

5 857 708 – 8 769 231 DA

Median : 6 533 597 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Property price

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.