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Vente Villa Blida

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2930

Vente Villa Blida - Blida beni mered cite fetal - villa vente Lamacta

2930

3 1

Listing information

Built area

137m²

Land area

137m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

parking water tank master suite basement fitted kitchen

Lilia

Blida beni mered cite fetal View on map

Listing No.:2930

Updated21/10/2025 20:09

Created on25/05/2025 09:53

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 Français – Villa à vendre à Hai Fettal
📍 Emplacement: Quartier Fettal
📐 Superficie: 137 m²
📄 Documents: Livret foncier – Éligible au financement bancaire

✨ Description de la villa:

3 chambres

Cuisine

Salle de bain

Poteaux en toiture (possibilité d'extension)

🏗️ Structure solide avec potentiel d'agrandissement

💡 Idéal pour une famille ou un investissement immobilier

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite

فيلا للبيع في حي فتال
📍 الموقع: حي فتال
📐 المساحة: 137 متر مربع
📄 الوثائق: دفتر عقاري – تقبل التعامل البنكي (التمويل عبر البنك)

✨ تفاصيل الفيلا:

3 غرف نوم

مطبخ

حمام

أعمدة في السطح (قابلة للتوسعة)

🏗️ بنية صلبة مع إمكانية البناء الإضافي

💡 فرصة ممتازة للسكن العائلي أو الاستثمار العقاري

📞 للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، لا تتردد في الاتصال بنا

Financial estimates

Property price

Price on request

Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

Price on request

Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

325 – 373 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : BENI MERED

Wilaya : BLIDA

Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 13

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Beni Mered

Based on 11 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Beni Mered · Blida · villa · vente

P25

140000

DA/m²

Median

264840

DA/m²

P75

271845

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (beni mered)

Built area : 137 m²

Lamacta estimate (indicative)

19 180 000 – 37 242 718 DA

Median : 36 283 105 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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—

Property price

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.