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Vente Villa Blida

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3014

Vente Villa Blida - Blida beni mered diar el bahri - villa vente Lamacta

3014

6 1

Listing information

Built area

150m²

Land area

216m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet Other

Features

garden air conditioning water tank central heating master suite

Blida beni mered diar el bahri View on map

Fethibouchakour12@gmail.com

Listing No.:3014

Updated21/10/2025 20:09

Created on28/05/2025 13:39

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Surface globale du terrain 216 M2
Surface bâtis 150 M2
Façade sur la route 15.6 M
Livret foncier
Acte de conformité

- Rez de chaussée:

Deux (2 ) cours 34 M2 et 24.64 M2.

Une (01) grande cuisine.

Grand salon avec un coin repas.

Une (01) toilette.

Deux (02) garages.

Chauffage central.

Bâche d'eau 9 000 L.

- 1er étage:

Une (01) chambre parentale.

Trois (03) grandes chambres.

Une (01) toilette et salle de bain.

- 2 ème étage:

Une (01) chambre parentale.

Une (01) cuisine.

Salle de bain et toilette.

Deux (02) terraces.

Tel: 06

NB: toutes les chambres sont équipées avec des climatiseurs

Financial estimates

Property price

Price on request

Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

Price on request

Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

335 – 385 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : BENI MERED

Wilaya : BLIDA

Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 13

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Beni Mered

Based on 11 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Beni Mered · Blida · villa · vente

P25

140000

DA/m²

Median

264840

DA/m²

P75

271845

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (beni mered)

Built area : 150 m²

Lamacta estimate (indicative)

21 000 000 – 40 776 699 DA

Median : 39 726 027 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Property price

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.