Vente Villa Boumerdes

Prix sur demande

Favorites

4328

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

4328

Date

October 2025

Superficie bâtie

80m²

Surface terrain

120m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Sarah

Boumerdes djinet

Description

🏡 Vente – Maison à Boumerdès 🇩🇿
À Boumerdès, une maison de 120 m² de terrain et 80 m² bâtis est mise en vente. Elle se compose de 2 pièces, d’une cuisine, d’une salle de bain, de 2 cours, ainsi qu’une terrasse agréable. Tous les documents légaux sont disponibles : acte notarié, livret foncier et certificat de conformité, garantissant une transaction en toute sécurité.

🔹 Superficie totale : 120 m²
🔹 Surface bâtie : 80 m²
🔹 2 pièces
🔹 2 cours + terrasse
🔹 Cuisine & salle de bain
🔹 Acte, livret foncier & certificat de conformité

🏡 للبيع – منزل في بومرداس
للبيع في بومرداس منزل بمساحة إجمالية 120 م² منها 80 م² مبنية، يتكون من غرفتين، مطبخ، حمام، ساحتين بالإضافة إلى تراس واسع. كل الوثائق القانونية متوفرة: عقد موثق، الدفتر العقاري وشهادة المطابقة.

🔹 المساحة الإجمالية : 120 م²
🔹 المساحة المبنية : 80 م²
🔹 غرفتين
🔹 ساحتين + تراس
🔹 مطبخ وحمام
🔹 عقد موثق + دفتر عقاري + شهادة مطابقة

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

218000 – 250700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Boumerdes

Wilaya : Boumerdes

Source : WILAYA DE BOUMERDES FTR TRANSACTION 2025- 2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.