Vente Villa Boumerdes

Prix sur demande

Favorites

3017

2 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3017

Date

October 2025

Superficie bâtie

250m²

Surface terrain

300m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Features

garden parking citerne

Boumerdes hammedi

Description

السلام عليكم
عندي منزل واجهتين قريب جدا من وسط مدينة حمادي يحتوي عليطابق أرضي فيه ستوديوكبير معه مراب ل 3 سيارات و محلين 100م للواحد و حديقة 50م و طابق اولليس مقسم

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

218000 – 250700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Boumerdes

Wilaya : Boumerdes

Source : WILAYA DE BOUMERDES FTR TRANSACTION 2025- 2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Hammedi

Basé sur 9 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Hammedi · Boumerdes · villa · vente

P25

117857

DA/m²

Médiane

129167

DA/m²

P75

129167

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hammedi)

Surface bâtie : 250 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

29 464 286 – 32 291 667 DA

Médiane : 32 291 667 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.