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Vente Villa Alger

2.50 milliards

Négociable

Favorites

4891

Vente Villa Alger - Alger ouled chebel - villa vente Lamacta

4891

4 1

Listing information

Built area

150m²

Land area

300m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

basement parking master suite water tank

Lilia

Alger ouled chebel View on map

Listing No.:4891

Updated21/10/2025 20:18

Created on18/09/2025 10:25

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 Français: Villa à vendre – Ouled Chbel (Alger)

À vendre: Villa spacieuse située à Ouled Chbel, offrant un excellent potentiel.

Rez-de-chaussée (F4): totalement fini à 100 %, équipé de chauffage centralisé.

1ᵉʳ étage: en carcasse, offrant la possibilité d’aménager selon vos besoins.

Idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif.

Quartier calme et recherché, proche des commodités.

📌 Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace tout en profitant d’un rez-de-chaussée déjà habitable.

🏠 عربي: فيلا للبيع – أولاد شبل (الجزائر)

للبيع فيلا واسعة تقع في أولاد شبل، بمواصفات ممتازة:

الطابق الأرضي (F4): مُنجز بالكامل بنسبة 100٪ ومزوّد بـ تدفئة مركزية.

الطابق الأول: على شكل هيكل (كاركاس) مع إمكانية التهيئة حسب رغبتكم.

مناسبة لعائلة كبيرة أو كمشروع استثماري.

حي هادئ وقريب من جميع المرافق والخدمات.

📌 فرصة رائعة لمن يبحث عن سكن جاهز جزئيًا مع إمكانية التخصيص المستقبلي.

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

2.50 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

112200 – 132000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Ouled Chebel

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 40

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Amélioré · zone = zone_residentielle

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.