Vente Villa Annaba

4.50 milliards

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Vente Villa Annaba - Annaba L’Orangerie - villa vente Lamacta

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Listing information

Listing No.:

8021

Date

November 2025

Area

265m²

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Password

Cash

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Title deed

PROFIL IMMO

Annaba L’Orangerie

ag.immoprofil5@gmail.com

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Description

À VENDRE – Villa à L’Orangerie

Située dans le quartier résidentiel prisé de L’Orangerie, cette belle villa en R+1 offre confort, espace et potentiel locatif intéressant.
Bâtie sur une superficie totale de 265 m², elle se distingue par son agencement pratique et ses volumes généreux.

Description :

RDC : grand garage pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules

Étage supérieur : un vaste appartement de type F4, lumineux, bien distribué et idéal pour un usage familial ou locatif

Atouts :

Villa bien exposée, lumineuse et soigneusement aménagée

Acte de propriété et livret foncier disponibles

Quartier calme et recherché

Prix: 4 MILLIARDS 500 MILLIONS
Crédit bancaire non accepté
Visites gratuites

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Condition of the property

4.50 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Features : Amélioré Zone : Zone résidentielle Comment : Annaba

Wilaya : Annaba

Ressources : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Highest price

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Forecast

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DA/m²

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

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⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.