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Vente Villa Oran

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19757

4 1

Listing information

Built area

200m²

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Golden Immobilier

Oran Les Castors View on map

Listing No.:19757

Updated03/02/2026 11:45

Created on03/02/2026 11:45

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À vendre villa R+1 située au quartier Les Castors à Oran. Villa de 200 m² comprenant un jardin avant, un garage, une cuisine, deux salons ouverts, une seconde cour avec accès indépendant à la terrasse, une salle de bains et un hammam au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale, un petit séjour familial, une salle de bains et des toilettes séparées. Quartier calme, proximité des commodités, écoles, commerces et axes principaux. Villa prête à vivre, possibilité de modernisation.

Financial estimates

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5.0%

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Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Oran

Based on 75 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Oran · villa · vente

P25

164706

DA/m²

Median

236686

DA/m²

P75

353535

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (oran)

Built area : 200 m²

Lamacta estimate (indicative)

32 941 176 – 70 707 071 DA

Median : 47 337 278 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.