Vente Villa Alger

Prix sur demande

Favorites

4435

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4435

Date

October 2025

Superficie bâtie

330m²

Surface terrain

330m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

parking cuisine équipée

Lilia

Alger ain benian

Description

🏡 À vendre – Villa coloniale à Alger

📐 Superficie : 330 m²
📍 Localisation : Alger

✔ Style architectural colonial, rare et recherché
✔ Grande superficie offrant de multiples possibilités d’aménagement
✔ Située dans un quartier stratégique et bien desservi

👉 Une opportunité unique pour les amateurs d’authenticité et d’élégance.
🏡 للبيع – فيلا كولونيال في الجزائر العاصمة

📐 المساحة : 330 متر مربع
📍 الموقع : الجزائر العاصمة

✔ تصميم معماري كولونيالي نادر ومطلوب
✔ مساحة واسعة توفر عدة إمكانيات للتقسيم أو التوسيع
✔ تقع في حي إستراتيجي وقريب من جميع المرافق

👉 فرصة فريدة لعشاق الأصالة والفخامة.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Ain Benian

Basé sur 5 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Ain Benian · Alger · villa · vente

P25

427807

DA/m²

Médiane

427807

DA/m²

P75

450000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ain benian)

Surface bâtie : 330 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

141 176 471 – 148 500 000 DA

Médiane : 141 176 471 DA

Location

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.