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Vente Villa Alger

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6348

5 1

Listing information

Built area

150m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

A immobilier

Alger Bab Hassen View on map

Listing No.:6348

Updated21/10/2025 14:31

Created on21/10/2025 14:31

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Description

À VENDRE – Belle Villa Résidentielle à Bab Hassen Située dans un quartier calme, sécurisé et résidentiel, cette villa offre un confort de vie idéal pour une grande famille ou pour investissement locatif. Caractéristiques principales: • Superficie généreuse avec deux niveaux indépendants • RDC: F5 spacieux • 1er étage: F5 lumineux avec balcon • 2 accès séparés (idéal pour deux familles ou location indépendante) • Grande terrasse offrant un bel espace de détente • Garage avec large portail Localisation: • Quartier résidentiel recherché à Bab Hassen • Environnement calme et familial • Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transport) Idéal pour habitation principale, colocation familiale ou investissement locatif.

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5.0%

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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Baba Hassen

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 23

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Baba Hassen

Based on 3 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Baba Hassen · Alger · villa · vente

P25

264550

DA/m²

Median

264550

DA/m²

P75

291005

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (baba hassen)

Built area : 150 m²

Lamacta estimate (indicative)

39 682 540 – 43 650 794 DA

Median : 39 682 540 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

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