Vente Villa Annaba

Prix sur demande

Favorites

12061

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

12061

Date

December 2025

Superficie bâtie

250m²

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Immo Edough

Annaba لور نجري

Description

الوكالة العقارية ايدوغ تقترح عليكم بيع فيلا في لور نجري فيها 250م2 جاية مع الطريق فيها 2 طوابق الطابق الاول فيه صالون كبير و كوزينة كبيرة و شمبرة و حمام تقليدي و هوول كبير الطابق الثاني فيه 5 غرف و حمام عصري و صالون. و الفوق كاين تيراس كبيرة الفيلا مخدومة طوب و جديدة وكاين ڨاراج السيارة و كاين شوفاج سنترال للدار كامل و كاين بئر لاي استفسار يرجى الاتصال بنا على الارقام التالية ***. ***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.