Vente Villa Oran

2.40 milliards

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9926

Vente Villa Oran - Oran Barki - villa vente Lamacta

9926

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9926

Date

November 2025

Superficie bâtie

86m²

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Bureau d'affaires L'unique

Oran Barki

Description

Notre bureau propose #vente une #petit #villa à barki Oran ️nouvel construction ️Superficie 86 m² ️ R+1 ️actée avec livrée foncier ️Au rez-de-chaussée local ️au 1er étage ilya 5 chambres haule avec séjour cuisine sanitaires douche la fibre latotal citerne Eau 24 /24. ️pour le prix 2 milliard 400 millon négociable ️frais d'agence 1% ️ pour plus d'informations veuillez nous contacter au : ️Numéro bureau : ️ *** ️ ***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.40 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 75 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · villa · vente

P25

164706

DA/m²

Médiane

236686

DA/m²

P75

353535

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 86 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

14 164 706 – 30 404 040 DA

Médiane : 20 355 030 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.