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Vente Villa Oran

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5552

5 1

Listing information

Built area

180m²

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Chahïne

Oran Chahid Akid Lotfi, Aïn El Baida, Es Senia View on map

Listing No.:5552

Updated21/10/2025 20:20

Created on08/10/2025 11:37

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Description

️ Chahïne immobilier met en vente une VILLA d'une superficie de 180 m² en R+2 à Aïn El Baida– ORAN Chahid akid lotfi, Ain el baida Es senia Rez-de-chaussée: Un grand salon lumineux ouvert sur le jardin. Une grande cuisine avec placard encastré coin salon, également ouverte sur le jardin. Une salle de bain et Un WC Un garage. 1er étage: Deux grande chambre avec placard encastré Deux petite chambre, idéale comme bureau ou chambre d’enfant a Une salle de bain Un WC indépendant 2ème étage: Une chambre Une grande terrasse • Commodités: Une bâche d’eau en sous-sol de grande capacité. Prix de vente: Frais d'agence: 1 % ️ 06 ️ 07

Financial estimates

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5.0%

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Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

90100 – 104000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ES SENIA

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 19

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Es Senia

Based on 10 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Es Senia · Oran · villa · vente

P25

123529

DA/m²

Median

151515

DA/m²

P75

195652

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (es senia)

Built area : 180 m²

Lamacta estimate (indicative)

22 235 294 – 35 217 391 DA

Median : 27 272 727 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.